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沒房的看過來 買房除了首付和按揭款還要交哪些錢

來源:    發布時間:2018-12-21
很多首次購房的市民對于購房費用其實并不了解,這就很容易出現預算不夠,或者花冤枉錢的問題,綜合盤點,讓你了解以后再下手,絕對不花冤枉錢。

  買房需知

  買房時首付是首要考慮因素,但除首付之外,還需繳納契稅、房屋維修基金、物業管理費等三項主要費用,除此之外還有一些雜七雜八的費用,在這里就不一一列舉了。

  我們以一套100平總價70萬的房子作為例子,看看總共大約需要花多少錢?

  首付:還是按照30%來計算,共需70萬*30%=21萬

  契稅:按新政計算,70萬*1.5%=1.05萬

  房屋維修基金:東莞比例約為2%-3%,70萬*2%-70萬*3%=1.4-2.1萬

  物業管理費:按2元/平米/月計算,100*2*12=0.24萬,粗略一算,大約需要24萬,當然,實際費用會比這個還要多,所以購房時,自己要算一筆清楚賬。

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